1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 appt 1 et du 0.34 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc, 62510 Arques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 560 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Arques et 6.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc à Arques
Le loyer moyen estimé au 1 appt 2 Rue du Marechal Leclerc est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.49 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
